Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fredericiagade 35

Villa · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
512 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.581 kr/m².2.194.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 12.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden mar. 2010
429k790k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20101.528.000 kr.30. jun. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.802.644 kr.Markedet · 1992476.634 kr.Markedet · 1993485.958 kr.Markedet · 1994519.480 kr.Markedet · 1995554.112 kr.Markedet · 1996575.202 kr.Markedet · 1997629.259 kr.Markedet · 1998560.217 kr.Markedet · 1999751.137 kr.Markedet · 2000666.222 kr.Markedet · 2001679.986 kr.Markedet · 2002639.027 kr.Markedet · 2003754.134 kr.Markedet · 2004741.147 kr.Markedet · 2005863.136 kr.Markedet · 2006870.129 kr.Markedet · 20071.163.280 kr.Markedet · 20081.153.401 kr.Markedet · 20091.122.099 kr.Markedet · 20101.066.266 kr.Markedet · 2011971.250 kr.Markedet · 20121.121.211 kr.Markedet · 20131.005.105 kr.Markedet · 20141.041.735 kr.Markedet · 20151.142.634 kr.Markedet · 20161.075.368 kr.Markedet · 2017963.036 kr.Markedet · 20181.044.954 kr.Markedet · 20191.161.282 kr.Markedet · 20201.457.430 kr.Markedet · 20211.564.878 kr.Markedet · 20221.635.252 kr.Markedet · 20231.563.879 kr.Markedet · 20241.728.048 kr.Markedet · 20251.604.061 kr.Markedet · 20261.571.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg
1.528.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²32 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²62 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²183 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²87 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²65 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²405 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Langelinie 4
7500 Holstebro		111 m²747 m20-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sundevedsgade 38
7500 Holstebro		119 m²184 m25-01-20241.887.500 kr.15.861 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²546 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²533 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden