Menu
For mæglere Log ind
Skivevej 142
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 142

Villa · 85 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.758 kr/m².1.999.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 14.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.377.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.416.185 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,04 pct. siden feb. 2023
328k591k853k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023490.000 kr.I dag · vores estimat1.377.113 kr.Markedet · 1992364.990 kr.Markedet · 1993372.130 kr.Markedet · 1994397.800 kr.Markedet · 1995424.320 kr.Markedet · 1996440.470 kr.Markedet · 1997481.865 kr.Markedet · 1998428.995 kr.Markedet · 1999535.500 kr.Markedet · 2000510.170 kr.Markedet · 2001523.175 kr.Markedet · 2002489.345 kr.Markedet · 2003577.490 kr.Markedet · 2004567.545 kr.Markedet · 2005660.960 kr.Markedet · 2006664.275 kr.Markedet · 2007885.615 kr.Markedet · 2008883.235 kr.Markedet · 2009844.985 kr.Markedet · 2010816.510 kr.Markedet · 2011743.750 kr.Markedet · 2012858.585 kr.Markedet · 2013769.675 kr.Markedet · 2014797.725 kr.Markedet · 2015874.990 kr.Markedet · 2016819.910 kr.Markedet · 2017737.460 kr.Markedet · 2018800.190 kr.Markedet · 2019889.270 kr.Markedet · 20201.116.560 kr.Markedet · 20211.203.600 kr.Markedet · 20221.252.220 kr.Markedet · 20231.197.565 kr.Markedet · 20241.309.595 kr.Markedet · 20251.251.625 kr.Markedet · 20261.179.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 60
7500 Holstebro		95 m²4,6 km06-07-20251.062.500 kr.11.184 kr./m²
Skivevej 30
7500 Holstebro		116 m²4,9 km11-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Skivevej 64
7500 Holstebro		136 m²4,6 km21-02-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Skivevej 65
7500 Holstebro		145 m²4,5 km06-04-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Skivevej 52
7500 Holstebro		146 m²4,7 km01-10-20252.475.000 kr.16.952 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²4,2 km31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²
Mosebyvej 21A
7500 Holstebro		86 m²3,3 km03-12-20253.507.000 kr.40.779 kr./m²
Meldgårdvej 59
7500 Holstebro		92 m²3,9 km15-06-20251.275.000 kr.13.859 kr./m²
Vester Kirkebakke 27, Mejrup
7500 Holstebro		90 m²4,1 km11-05-20241.335.000 kr.14.833 kr./m²
Lægårdvej 55
7500 Holstebro		85 m²4,9 km15-01-20241.575.000 kr.18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden