Aulumvej 11, 7550 Sørvad — Villa · 108 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.276 kr/m².736.150 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.281.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,30 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	2,7 km	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	3,4 km	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	3,3 km	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	2,7 km	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	3,5 km	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Henningsvej 3 7550 Sørvad	90 m²	3,4 km	07-05-2024	351.500 kr.	3.906 kr./m²
Skovvej 8 7550 Sørvad	85 m²	3,2 km	12-10-2025	225.000 kr.	2.647 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	3,5 km	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	2,7 km	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Baunevej 6 7550 Sørvad	83 m²	3,5 km	05-01-2025	380.000 kr.	4.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu