Menu
For mæglere Log ind
Vognstrupvej 7
D

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Vognstrupvej 7

Villa · 184 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.536.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.275.421 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 1
7550 Sørvad		182 m²331 m19-03-20261.260.000 kr.6.923 kr./m²
Udsigten 18
7550 Sørvad		174 m²270 m01-05-20241.030.000 kr.5.920 kr./m²
Åbrinken 34
7550 Sørvad		189 m²603 m10-03-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Grønningen 18
7550 Sørvad		199 m²354 m30-07-20252.456.000 kr.12.342 kr./m²
Enghavevej 29
7550 Sørvad		196 m²499 m20-03-20241.225.000 kr.6.250 kr./m²
Gyvelvej 29
7550 Sørvad		181 m²929 m30-08-20251.600.000 kr.8.840 kr./m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²246 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²229 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²373 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Udsigten 27
7550 Sørvad		158 m²218 m22-12-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden