Menu
For mæglere Log ind
Holstebrovej 14
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Holstebrovej 14

Villa · 107 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.029.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 7.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.050 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.462.259 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 20
7600 Struer		93 m²33 m06-01-2026703.000 kr.7.559 kr./m²
Holstebrovej 12
7600 Struer		76 m²16 m29-06-2026340.000 kr.4.474 kr./m²
Ølbyvej 20
7600 Struer		110 m²218 m23-02-2025575.000 kr.5.227 kr./m²
Anemonevej 31
7600 Struer		108 m²501 m02-10-2025625.000 kr.5.787 kr./m²
Bjerggade 38
7600 Struer		100 m²199 m31-07-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Grønningen 5
7600 Struer		104 m²815 m04-07-2024945.000 kr.9.087 kr./m²
Skrænten 1
7600 Struer		102 m²682 m08-11-2024570.000 kr.5.588 kr./m²
Ringgade 12
7600 Struer		114 m²577 m18-12-2023995.000 kr.8.728 kr./m²
Langgade 50
7600 Struer		115 m²512 m28-08-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Grønningen 21
7600 Struer		110 m²890 m19-03-2025895.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden