Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 11, Nørlem

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 152 m².1.489.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden sep. 2026
298k642k985k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.304.680 kr.Markedet · 1992527.288 kr.Markedet · 1993530.936 kr.Markedet · 1994610.584 kr.Markedet · 1995811.984 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997837.824 kr.Markedet · 1998525.616 kr.Markedet · 1999755.744 kr.Markedet · 2000555.408 kr.Markedet · 2001745.104 kr.Markedet · 2002550.240 kr.Markedet · 20031.069.776 kr.Markedet · 2004662.720 kr.Markedet · 2005652.840 kr.Markedet · 2006966.264 kr.Markedet · 2007552.672 kr.Markedet · 2008956.688 kr.Markedet · 20091.234.392 kr.Markedet · 20101.113.400 kr.Markedet · 2011948.328 kr.Markedet · 20121.116.136 kr.Markedet · 20131.339.576 kr.Markedet · 20141.170.856 kr.Markedet · 20151.073.880 kr.Markedet · 2016898.168 kr.Markedet · 20171.033.144 kr.Markedet · 20181.189.400 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.337.752 kr.Markedet · 20211.149.576 kr.Markedet · 20221.619.712 kr.Markedet · 20231.285.920 kr.Markedet · 20241.254.456 kr.Markedet · 20251.381.224 kr.Markedet · 20261.183.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²64 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²302 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²79 m17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²271 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem
7620 Lemvig		127 m²115 m26-05-20251.555.000 kr.12.244 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²343 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²249 m07-05-20251.375.000 kr.11.000 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²49 m28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		110 m²74 m14-07-2025940.000 kr.8.545 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²176 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden