Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 28

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden sep. 2008
337k772k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.500.000 kr.30. sep. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.927.347 kr.Markedet · 1992503.272 kr.Markedet · 1993600.796 kr.Markedet · 1994690.924 kr.Markedet · 1995918.824 kr.Markedet · 1996716.724 kr.Markedet · 1997948.064 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 1999855.184 kr.Markedet · 2000628.488 kr.Markedet · 2001843.144 kr.Markedet · 2002622.640 kr.Markedet · 20031.210.536 kr.Markedet · 2004749.920 kr.Markedet · 2005738.740 kr.Markedet · 20061.092.372 kr.Markedet · 2007625.392 kr.Markedet · 20081.082.568 kr.Markedet · 20091.396.812 kr.Markedet · 20101.259.900 kr.Markedet · 20111.073.108 kr.Markedet · 20121.262.996 kr.Markedet · 20131.404.896 kr.Markedet · 20141.324.916 kr.Markedet · 20151.232.552 kr.Markedet · 20161.016.348 kr.Markedet · 20171.169.084 kr.Markedet · 20181.345.900 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.498.464 kr.Markedet · 20211.295.504 kr.Markedet · 20221.832.832 kr.Markedet · 20231.433.276 kr.Markedet · 20241.419.516 kr.Markedet · 20251.562.964 kr.Markedet · 20261.477.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²158 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²75 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²58 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²25 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²485 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²584 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²108 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²536 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²863 m10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²69 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden