Horizonvej 11, Vrist

Fritidshus · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 158 m².2.715.704 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.047.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018majEjerskifte850.000 kr.
2004majEjerskifte
2000Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	79 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	116 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	212 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	601 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	509 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	418 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	566 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	671 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	133 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Crownvej 14C, Vrist 7673 Harboøre	180 m²	967 m	01-09-2024	4.285.000 kr.	23.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu