Menu
For mæglere Log ind
Lønnerup Fjord Vej 1, Lønnerup
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lønnerup Fjord Vej 1, Lønnerup

Villa · 276 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 16.247 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
16247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.881.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.303.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden okt. 2021
723k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.303.767 kr.Markedet · 1992959.652 kr.Markedet · 19931.052.664 kr.Markedet · 19941.206.948 kr.Markedet · 19951.335.564 kr.Markedet · 19961.152.852 kr.Markedet · 19971.505.304 kr.Markedet · 19981.524.900 kr.Markedet · 19991.680.288 kr.Markedet · 20001.373.376 kr.Markedet · 20011.436.856 kr.Markedet · 20021.585.620 kr.Markedet · 20031.408.152 kr.Markedet · 20041.545.876 kr.Markedet · 20051.366.200 kr.Markedet · 20061.867.416 kr.Markedet · 20072.253.816 kr.Markedet · 20082.371.116 kr.Markedet · 20092.748.132 kr.Markedet · 20102.055.096 kr.Markedet · 20112.298.804 kr.Markedet · 20121.992.168 kr.Markedet · 20132.479.032 kr.Markedet · 20141.558.020 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20161.860.792 kr.Markedet · 20172.193.648 kr.Markedet · 20182.607.924 kr.Markedet · 20192.252.160 kr.Markedet · 20202.729.640 kr.Markedet · 20213.045.936 kr.Markedet · 20223.299.028 kr.Markedet · 20233.071.052 kr.Markedet · 20243.165.168 kr.Markedet · 20252.881.440 kr.Markedet · 20263.191.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²2,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²3,0 km05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²2,0 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²3,7 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²2,2 km15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²5,1 km13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²2,2 km18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²2,3 km23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²2,2 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²2,3 km04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden