Prisvurdering · 7700 Thisted

Vinkelalle 18, Tilsted

Villa · 134 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.443 kr/m² × 134 m².1.533.362 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.237.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Ombygning
1959majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelalle 55, Tilsted 7700 Thisted	132 m²	374 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Vinkelalle 13, Tilsted 7700 Thisted	110 m²	65 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	122 m	07-01-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted 7700 Thisted	96 m²	18 m	08-04-2025	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Vinkelalle 61, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	418 m	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	62 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Grandalsvej 41, Tilsted 7700 Thisted	134 m²	344 m	04-10-2023	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	300 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	381 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Åbrinken 33 7700 Thisted	127 m²	125 m	26-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu