Pastorgangen 9, Grejs

Villa · 174 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 1 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 174 m².3.163.668 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.248.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	38 m	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	31 m	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	622 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	285 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	787 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	569 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	677 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	634 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	570 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	561 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu