Menu
For mæglere Log ind
Villavej 11, Østerild
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Villavej 11, Østerild

Villa · 141 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 141 m².949.071 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.767.891 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²34 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²60 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²218 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²232 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²238 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²150 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²407 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,1 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²205 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²264 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden