Lærkevænget 1, Thorsted

Villa · 112 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².1.548.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 411.814 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2019jan.Ejerskifte411.814 kr.
2017nov.Ejerskifte885.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	114 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	2,4 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	943 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	2,9 km	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	2,5 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	3,0 km	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	2,6 km	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	2,7 km	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	3,2 km	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	64 m	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu