Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Brunbjerg Skrænt 12

Villa · 221 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.818 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1818 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.770 kr/m².1.261.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.409.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,88 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1964jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 30 7730 Hanstholm	229 m²	388 m	04-11-2024	1.295.000 kr.	5.655 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	567 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	287 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	767 m	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²
Tårnvej 5 7730 Hanstholm	223 m²	822 m	31-08-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Akelejevænget 20 7730 Hanstholm	222 m²	993 m	31-10-2025	725.000 kr.	3.266 kr./m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	304 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Elmevænget 56 7730 Hanstholm	211 m²	1,1 km	18-12-2023	590.000 kr.	2.796 kr./m²
Gyvelvænget 132 7730 Hanstholm	240 m²	832 m	14-11-2023	1.125.000 kr.	4.688 kr./m²
Bygmarken 8 7730 Hanstholm	181 m²	317 m	07-01-2026	450.000 kr.	2.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu