Menu
For mæglere Log ind
Harring Bro Vej 11, Harring
B

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Harring Bro Vej 11, Harring

Villa · 244 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 9.382 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
9382 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.892 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1923-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.158.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.351.236 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²970 m04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²1,3 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²1,1 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²2,1 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²816 m04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²683 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²1,5 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²790 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²1,9 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²2,2 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden