Menu
For mæglere Log ind
Kystvejen 62

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Kystvejen 62

Villa · 274 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 12.784 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
12784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.962 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.242.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden maj 2019
310k4,9M9,6M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.242.404 kr.Markedet · 1992819.260 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994609.924 kr.Markedet · 19951.108.056 kr.Markedet · 1996548.000 kr.Markedet · 19971.132.442 kr.Markedet · 1998823.370 kr.Markedet · 19991.110.248 kr.Markedet · 20004.222.614 kr.Markedet · 20011.030.514 kr.Markedet · 2002575.126 kr.Markedet · 2003594.580 kr.Markedet · 20042.320.506 kr.Markedet · 20051.021.198 kr.Markedet · 20061.439.322 kr.Markedet · 2007799.258 kr.Markedet · 20081.210.258 kr.Markedet · 20091.677.976 kr.Markedet · 20101.168.884 kr.Markedet · 2011961.466 kr.Markedet · 20121.035.172 kr.Markedet · 2013696.508 kr.Markedet · 20141.045.858 kr.Markedet · 20151.092.164 kr.Markedet · 20162.732.876 kr.Markedet · 20171.039.008 kr.Markedet · 20181.060.654 kr.Markedet · 2019726.648 kr.Markedet · 20204.145.072 kr.Markedet · 20211.460.694 kr.Markedet · 20221.149.430 kr.Markedet · 2023813.780 kr.Markedet · 2024707.742 kr.Markedet · 20251.198.750 kr.Markedet · 2026622.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istrupvej 46
7755 Bedsted Thy		234 m²1,5 km10-04-20253.990.000 kr.17.051 kr./m²
Kjallerupvej 2
7755 Bedsted Thy		194 m²934 m15-05-20251.755.000 kr.9.046 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails
7755 Bedsted Thy		207 m²4,6 km08-08-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vestervigvej 161, Hassing
7755 Bedsted Thy		256 m²6,7 km08-01-2024875.000 kr.3.418 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²6,9 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²6,0 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Virkevej 1
7755 Bedsted Thy		180 m²7,3 km29-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Iruplundvej 6
7755 Bedsted Thy		192 m²7,8 km12-11-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Gudnæsvej 10
7755 Bedsted Thy		271 m²10,1 km03-12-20251.355.000 kr.5.000 kr./m²
Astrupvej 4
7755 Bedsted Thy		210 m²8,5 km16-06-20251.150.000 kr.5.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden