Bredgade 245

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.312.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.096.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,44 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 545.000 kr.
1. nov. 2005 · Alm. Salg: 793.624 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
majEjerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg793.624 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 210 7760 Hurup Thy	87 m²	183 m	09-03-2025	545.000 kr.	6.264 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	277 m	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	2,0 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Fuglebakken 49 7760 Hurup Thy	139 m²	149 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	524 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	470 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	254 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Fuglebakken 39 7760 Hurup Thy	137 m²	212 m	08-04-2025	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	350 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	313 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu