Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Lærkevej 8

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².1.613.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 7.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden okt. 2021
213k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2021985.000 kr.31. jul. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.311.477 kr.Markedet · 1992486.805 kr.Markedet · 1993612.890 kr.Markedet · 1994609.049 kr.Markedet · 1995631.928 kr.Markedet · 1996683.531 kr.Markedet · 1997622.075 kr.Markedet · 1998519.537 kr.Markedet · 1999705.909 kr.Markedet · 2000710.251 kr.Markedet · 2001847.692 kr.Markedet · 2002763.524 kr.Markedet · 2003820.972 kr.Markedet · 2004789.910 kr.Markedet · 20051.074.311 kr.Markedet · 2006408.816 kr.Markedet · 20071.054.438 kr.Markedet · 20081.147.958 kr.Markedet · 20091.201.231 kr.Markedet · 20101.089.341 kr.Markedet · 20111.020.871 kr.Markedet · 20121.527.382 kr.Markedet · 2013556.611 kr.Markedet · 2014689.877 kr.Markedet · 20151.177.684 kr.Markedet · 2016717.098 kr.Markedet · 20171.263.021 kr.Markedet · 2018861.386 kr.Markedet · 2019587.673 kr.Markedet · 2020835.835 kr.Markedet · 20211.349.527 kr.Markedet · 20221.066.629 kr.Markedet · 2023982.628 kr.Markedet · 20241.480.121 kr.Markedet · 20251.230.456 kr.Markedet · 20261.090.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 12
7760 Hurup Thy		142 m²44 m19-11-20231.695.000 kr.11.937 kr./m²
Lærkevej 3
7760 Hurup Thy		128 m²46 m08-01-2026865.000 kr.6.758 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²429 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²287 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²145 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²85 m29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²202 m26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²410 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²370 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²863 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden