Lindholtvej 2A, Svenstrup

Landejendom · 320 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 49.767 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 49767 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.802.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.994 kr/m².10.726.545 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.132.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.670.600 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.170.000 kr.
2007jun.Solgt, familiehandel4.670.600 kr.
1996mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	3,3 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	3,9 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	1,1 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	4,7 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	3,8 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	3,2 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	3,7 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	6,2 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	4,4 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	5,4 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu