Menu
For mæglere Log ind
Kardybvej 8, Kobberup
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Kardybvej 8, Kobberup

Landejendom · 143 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 12.755 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
12755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.833 kr/m².3.793.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.495.571 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.625.621 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden jan. 1999
87k3,0M5,9M8,7M11,6M19921999200320062009201520182021202411. jan. 19991.185.000 kr.I dag · vores estimat1.495.571 kr.Markedet · 1992723.151 kr.Markedet · 1993172.601 kr.Markedet · 1997294.866 kr.Markedet · 1999829.972 kr.Markedet · 2001688.688 kr.Markedet · 20021.022.164 kr.Markedet · 2003182.325 kr.Markedet · 2004794.937 kr.Markedet · 20051.234.233 kr.Markedet · 20061.689.259 kr.Markedet · 20072.368.652 kr.Markedet · 20084.326.465 kr.Markedet · 20092.093.234 kr.Markedet · 2013241.527 kr.Markedet · 2014904.618 kr.Markedet · 20151.313.312 kr.Markedet · 20162.118.974 kr.Markedet · 2017918.060 kr.Markedet · 20183.555.409 kr.Markedet · 20191.992.276 kr.Markedet · 20205.854.992 kr.Markedet · 20211.644.500 kr.Markedet · 20221.301.300 kr.Markedet · 20231.785.069 kr.Markedet · 20243.777.345 kr.Markedet · 20252.002.000 kr.Markedet · 20265.972.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²1,6 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		152 m²2,8 km12-10-20233.150.000 kr.20.724 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,6 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,0 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²3,4 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²6,0 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²4,9 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²5,7 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²7,4 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²7,4 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden