Menu
For mæglere Log ind
Astrup Vig 81, Astrup Vig

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 81, Astrup Vig

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.069 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 90 m².1.209.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.334.838 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.171.118 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,75 pct. siden nov. 2006
166k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2006675.000 kr.I dag · vores estimat1.334.838 kr.Markedet · 1992315.180 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994285.390 kr.Markedet · 1995323.460 kr.Markedet · 1996517.770 kr.Markedet · 1997531.270 kr.Markedet · 1998437.760 kr.Markedet · 1999365.580 kr.Markedet · 2000492.390 kr.Markedet · 2001533.610 kr.Markedet · 2002535.230 kr.Markedet · 2003514.710 kr.Markedet · 2004630.540 kr.Markedet · 2005641.340 kr.Markedet · 2006890.370 kr.Markedet · 20071.704.060 kr.Markedet · 2008781.920 kr.Markedet · 2009749.970 kr.Markedet · 2010274.770 kr.Markedet · 2011865.350 kr.Markedet · 20121.005.660 kr.Markedet · 2013968.760 kr.Markedet · 20141.391.940 kr.Markedet · 2015634.140 kr.Markedet · 20161.110.060 kr.Markedet · 2017522.450 kr.Markedet · 2018402.300 kr.Markedet · 20191.883.160 kr.Markedet · 2020588.420 kr.Markedet · 2021779.670 kr.Markedet · 2022864.000 kr.Markedet · 2023797.130 kr.Markedet · 20241.088.550 kr.Markedet · 2025719.370 kr.Markedet · 20261.389.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²250 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²49 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²286 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²201 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²148 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²259 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²211 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²262 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig
7870 Roslev		60 m²355 m15-04-2026725.000 kr.12.083 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig
7870 Roslev		56 m²169 m09-02-20251.420.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden