Fyrremejsevej 6

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.555 kr/m².5.905.500 kr.
2Vores vurdering7.627.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
10. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.627.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021Bygget
2020aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.500.000 kr.
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.900.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremejsevej 12 8250 Egå	104 m²	67 m	15-10-2024	4.125.000 kr.	39.663 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	76 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Bjergfyrvej 3 8250 Egå	161 m²	517 m	28-07-2026	7.435.000 kr.	46.180 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	512 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	254 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	166 m²	568 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	753 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	529 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	973 m	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	928 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu