Menu
For mæglere Log ind
Kalkjærvej 2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kalkjærvej 2

Villa · 130 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
525 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.537 kr/m².4.740.862 kr.
  2. 2Vores vurdering5.474.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,22 pct. siden mar. 2020
721k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20201.715.000 kr.I dag · vores estimat5.474.563 kr.Markedet · 1992831.480 kr.Markedet · 1993780.260 kr.Markedet · 1994926.250 kr.Markedet · 1995957.710 kr.Markedet · 19961.015.950 kr.Markedet · 19971.298.700 kr.Markedet · 19981.389.960 kr.Markedet · 19991.269.450 kr.Markedet · 20001.355.120 kr.Markedet · 20011.372.540 kr.Markedet · 20021.325.610 kr.Markedet · 20031.734.980 kr.Markedet · 20041.596.530 kr.Markedet · 20052.059.850 kr.Markedet · 20062.303.600 kr.Markedet · 20073.876.860 kr.Markedet · 20082.801.500 kr.Markedet · 20092.423.070 kr.Markedet · 20102.965.820 kr.Markedet · 20112.761.070 kr.Markedet · 20122.708.290 kr.Markedet · 20133.331.770 kr.Markedet · 20142.893.540 kr.Markedet · 20153.089.060 kr.Markedet · 20163.097.120 kr.Markedet · 20173.734.250 kr.Markedet · 20183.627.260 kr.Markedet · 20193.924.180 kr.Markedet · 20204.054.050 kr.Markedet · 20215.035.810 kr.Markedet · 20225.408.000 kr.Markedet · 20234.907.240 kr.Markedet · 20246.046.430 kr.Markedet · 20255.341.700 kr.Markedet · 20266.303.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
5.474.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • Bygget
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkjærvej 4
8270 Højbjerg		120 m²18 m10-08-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Snebærvej 21
8270 Højbjerg		130 m²546 m30-11-20234.725.000 kr.36.346 kr./m²
Gammel Holmevej 25
8270 Højbjerg		134 m²362 m07-09-20254.300.000 kr.32.090 kr./m²
Ejbyvej 5
8270 Højbjerg		129 m²687 m23-10-20256.920.000 kr.53.643 kr./m²
Voldgårdsvej 27
8270 Højbjerg		126 m²503 m28-04-20244.325.625 kr.34.330 kr./m²
Teglgårdsvej 29
8270 Højbjerg		126 m²550 m15-09-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Holme Parkvej 216
8270 Højbjerg		130 m²823 m17-09-20244.348.000 kr.33.446 kr./m²
Gammel Holmevej 33
8270 Højbjerg		139 m²293 m03-02-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Gammel Holmevej 10
8270 Højbjerg		138 m²418 m29-10-20244.945.000 kr.35.833 kr./m²
Holmegårdsvej 29
8270 Højbjerg		124 m²579 m15-05-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden