Metholmvej 20, Tved

Fritidshus · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.200 kr.
Offentlig grundværdi: 420.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 144 m².3.916.368 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering3.355.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
21. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2020okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020655.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1963aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	35 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	52 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	1000 m	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	1,3 km	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	335 m	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	1,2 km	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	2,1 km	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	1,1 km	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	472 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	447 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu