Menu
For mæglere Log ind
Klokkerholm 5, Vistoft

Prisvurdering · 8420 Knebel

Klokkerholm 5, Vistoft

Fritidshus · 174 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 3.869 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.846 kr/m².2.894.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.779.279 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.779.279 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,23 pct. siden mar. 2012
343k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.325.000 kr.I dag · vores estimat3.779.279 kr.Markedet · 1992913.500 kr.Markedet · 1993342.954 kr.Markedet · 1994543.924 kr.Markedet · 1995848.076 kr.Markedet · 1996773.430 kr.Markedet · 1997800.400 kr.Markedet · 1998751.332 kr.Markedet · 19991.027.992 kr.Markedet · 20001.289.340 kr.Markedet · 20012.326.380 kr.Markedet · 20021.222.524 kr.Markedet · 20031.494.660 kr.Markedet · 20041.504.752 kr.Markedet · 20052.259.564 kr.Markedet · 20062.647.758 kr.Markedet · 20073.491.832 kr.Markedet · 20082.937.120 kr.Markedet · 20092.351.436 kr.Markedet · 20102.138.460 kr.Markedet · 20112.869.782 kr.Markedet · 20123.042.564 kr.Markedet · 20132.473.584 kr.Markedet · 20143.945.276 kr.Markedet · 20152.502.990 kr.Markedet · 20162.264.088 kr.Markedet · 20172.175.000 kr.Markedet · 20182.405.376 kr.Markedet · 20192.535.876 kr.Markedet · 20202.754.942 kr.Markedet · 20213.229.266 kr.Markedet · 20224.015.398 kr.Markedet · 20234.293.450 kr.Markedet · 20244.222.110 kr.Markedet · 20254.423.428 kr.Markedet · 20265.165.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²1,4 km16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²1,4 km22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²295 m23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²1,7 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²360 m15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Strands Mosevej 26
8420 Knebel		152 m²2,7 km23-09-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²1,2 km01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft
8420 Knebel		90 m²202 m25-06-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft
8420 Knebel		87 m²67 m01-07-20262.750.000 kr.31.609 kr./m²
Kamillevej 12, Strands
8420 Knebel		143 m²2,8 km09-05-20241.715.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden