Menu
For mæglere Log ind
Erantisvej 16
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Erantisvej 16

Villa · 136 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.642 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 1.349.033 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²266 m06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²515 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²302 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²645 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²237 m18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Hjorterodsvej 15
8500 Grenaa		125 m²115 m29-03-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²301 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²479 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²472 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²178 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden