Lynggårdsvej 43

Fritidshus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 7.998 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 7998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.186 kr/m².4.691.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.645.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1993 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2003Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,5 km	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,5 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	1,7 km	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	2,9 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	716 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	4,4 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Vesterlundvej 172 8600 Silkeborg	89 m²	6,6 km	12-06-2026	3.480.000 kr.	39.101 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	3,4 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Himmelbjergvej 46B 8600 Silkeborg	50 m²	4,3 km	02-04-2025	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	2,5 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	43.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu