Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kollerhus 150

Fritidshus · 88 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².1.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerhus gns: 17.361 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²-44,20 pct.
3Vores vurdering1.690.789 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.500.000 kr / Estimat: 1.709.039 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	49 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	187 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	210 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	158 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	383 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kollerhus 208 8600 Silkeborg	113 m²	160 m	30-03-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Kollerhus 70 8600 Silkeborg	50 m²	256 m	03-02-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	723 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	563 m	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	690 m	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu