Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 27

Rækkehus · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 187 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.852 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden sep. 2011
97k444k791k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2011860.000 kr.30. sep. 20261.370.000 kr.I dag · vores estimat1.375.179 kr.Markedet · 1992368.536 kr.Markedet · 1993374.472 kr.Markedet · 1994391.664 kr.Markedet · 1995361.928 kr.Markedet · 1996410.648 kr.Markedet · 1997466.872 kr.Markedet · 1998454.328 kr.Markedet · 1999523.712 kr.Markedet · 2000596.344 kr.Markedet · 2001584.192 kr.Markedet · 2002464.520 kr.Markedet · 2003690.480 kr.Markedet · 2004553.616 kr.Markedet · 2005735.168 kr.Markedet · 2006940.464 kr.Markedet · 2007992.208 kr.Markedet · 20081.013.768 kr.Markedet · 2009774.536 kr.Markedet · 2010668.192 kr.Markedet · 2011945.616 kr.Markedet · 2012968.800 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 2014965.272 kr.Markedet · 2015944.776 kr.Markedet · 2016933.968 kr.Markedet · 2017977.872 kr.Markedet · 20181.155.784 kr.Markedet · 20191.081.808 kr.Markedet · 20201.156.848 kr.Markedet · 20211.217.216 kr.Markedet · 20221.246.000 kr.Markedet · 20231.143.352 kr.Markedet · 20241.213.352 kr.Markedet · 20251.327.872 kr.Markedet · 20261.242.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²22 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²35 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²98 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²139 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²7 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²7 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²46 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²103 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²153 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Gustavsgade 6
8600 Silkeborg		59 m²812 m25-09-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden