Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hesselhus 2

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.479 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.973 kr/m².1.292.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhus gns: 19.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.279.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+50,49 pct. siden sep. 2017
87k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017475.000 kr.2. jun. 2021820.000 kr.30. jun. 2021820.000 kr.31. maj 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.279.180 kr.Markedet · 1992215.485 kr.Markedet · 1993469.665 kr.Markedet · 1994178.778 kr.Markedet · 1995256.949 kr.Markedet · 1996467.038 kr.Markedet · 1997212.219 kr.Markedet · 199887.401 kr.Markedet · 1999518.584 kr.Markedet · 2000422.379 kr.Markedet · 2001548.191 kr.Markedet · 2002785.189 kr.Markedet · 20031.156.732 kr.Markedet · 2004550.392 kr.Markedet · 2005523.128 kr.Markedet · 20061.114.558 kr.Markedet · 2007710.000 kr.Markedet · 2008909.155 kr.Markedet · 2009832.049 kr.Markedet · 20101.370.158 kr.Markedet · 20111.582.022 kr.Markedet · 20121.371.578 kr.Markedet · 2013602.861 kr.Markedet · 2014665.625 kr.Markedet · 2015713.692 kr.Markedet · 20161.430.295 kr.Markedet · 2017930.810 kr.Markedet · 20181.100.500 kr.Markedet · 20191.031.417 kr.Markedet · 20201.113.848 kr.Markedet · 20211.368.028 kr.Markedet · 20222.010.507 kr.Markedet · 20231.212.183 kr.Markedet · 20242.130.000 kr.Markedet · 20252.076.750 kr.Markedet · 20261.354.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
475.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg
820.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte820.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhus 20
8600 Silkeborg		71 m²216 m07-08-2026875.000 kr.12.324 kr./m²
Hesselhus 18
8600 Silkeborg		74 m²233 m14-07-20241.870.000 kr.25.270 kr./m²
Hesselhus 22
8600 Silkeborg		64 m²198 m29-10-20231.075.000 kr.16.797 kr./m²
Hesselhus 34
8600 Silkeborg		65 m²339 m01-04-20251.430.000 kr.22.000 kr./m²
Hesselhus 23
8600 Silkeborg		66 m²466 m25-01-20261.347.500 kr.20.417 kr./m²
Hesselhus 68
8600 Silkeborg		55 m²455 m07-05-20261.080.000 kr.19.636 kr./m²
Kollerhus 94
8600 Silkeborg		72 m²583 m23-09-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Kollerhus 26
8600 Silkeborg		69 m²613 m10-04-20261.000.000 kr.14.493 kr./m²
Kollerhus 146
8600 Silkeborg		88 m²592 m23-07-20252.150.000 kr.24.432 kr./m²
Kollerhus 70
8600 Silkeborg		50 m²516 m03-02-2026850.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden