Kong Knuds Vej 2, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 112 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 112 m².975.296 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering770.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,97 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	39 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	290 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	162 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	247 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	363 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	647 m	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	865 m	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	1,1 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	558 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	938 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu