Menu
For mæglere Log ind
Rødkildevej 6, Tåning
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Rødkildevej 6, Tåning

Landejendom · 235 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 99.600 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
99600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.704 kr/m².8.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.593.381 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.200.000 kr / Estimat: 10.644.822 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,81 pct. siden mar. 2001
356k3,6M6,8M9,9M13,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20014.600.000 kr.I dag · vores estimat8.593.381 kr.Markedet · 19921.990.450 kr.Markedet · 19941.790.935 kr.Markedet · 19951.863.785 kr.Markedet · 19961.150.325 kr.Markedet · 19971.626.905 kr.Markedet · 19981.398.720 kr.Markedet · 19991.541.600 kr.Markedet · 2000649.775 kr.Markedet · 20014.411.655 kr.Markedet · 20022.102.075 kr.Markedet · 20033.131.375 kr.Markedet · 20042.680.410 kr.Markedet · 2005562.825 kr.Markedet · 200611.562.470 kr.Markedet · 20071.821.250 kr.Markedet · 20084.107.565 kr.Markedet · 20093.498.680 kr.Markedet · 2010356.025 kr.Markedet · 20112.203.595 kr.Markedet · 201212.071.010 kr.Markedet · 20132.069.880 kr.Markedet · 20143.278.250 kr.Markedet · 20153.685.740 kr.Markedet · 20164.964.845 kr.Markedet · 20172.827.050 kr.Markedet · 20184.738.070 kr.Markedet · 20192.601.685 kr.Markedet · 20202.922.695 kr.Markedet · 20214.069.965 kr.Markedet · 20225.150.730 kr.Markedet · 202311.751.410 kr.Markedet · 20246.593.865 kr.Markedet · 20256.384.245 kr.Markedet · 20262.015.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.593.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²599 m16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²2,1 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²1,5 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²4,0 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²5,0 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²4,3 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²6,5 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²6,1 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²4,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,4 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden