Harevej 18

Villa · 178 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.539 kr/m².4.852.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 25.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering4.573.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.660.037 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte3.225.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.660.037 kr.
1994jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	98 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	89 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	218 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Skovbrynet 11 8660 Skanderborg	178 m²	384 m	10-04-2024	5.250.000 kr.	29.494 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	373 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	375 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	368 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	437 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	629 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	425 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu