Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 22

Villa · 183 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 571 m², 8 værelser, opført i 1895. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.332 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden nov. 2004
638k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20041.550.000 kr.31. aug. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.751.732 kr.Markedet · 1992928.542 kr.Markedet · 1993950.868 kr.Markedet · 1994959.286 kr.Markedet · 1995858.270 kr.Markedet · 1996986.004 kr.Markedet · 19971.271.301 kr.Markedet · 19981.208.166 kr.Markedet · 19991.201.578 kr.Markedet · 20001.154.364 kr.Markedet · 20011.631.994 kr.Markedet · 20021.595.394 kr.Markedet · 20031.479.189 kr.Markedet · 20041.001.376 kr.Markedet · 20052.038.254 kr.Markedet · 20062.532.537 kr.Markedet · 20072.411.391 kr.Markedet · 20082.489.532 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20102.581.215 kr.Markedet · 20112.631.357 kr.Markedet · 20122.330.688 kr.Markedet · 20132.404.437 kr.Markedet · 20142.593.110 kr.Markedet · 20152.715.171 kr.Markedet · 20162.813.076 kr.Markedet · 20173.205.977 kr.Markedet · 20182.867.061 kr.Markedet · 20193.230.682 kr.Markedet · 20203.250.995 kr.Markedet · 20214.098.102 kr.Markedet · 20224.083.828 kr.Markedet · 20234.389.438 kr.Markedet · 20244.117.500 kr.Markedet · 20254.171.302 kr.Markedet · 20264.451.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²554 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²1,6 km23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²394 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²465 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²475 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²728 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²434 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		174 m²811 m13-02-20256.400.000 kr.36.782 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²649 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²1,2 km25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden