Vessø Vænge 26

Villa · 173 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².5.473.600 kr.
2Vores vurdering5.797.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.797.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.300.000 kr.
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	55 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	134 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Vænge 28 8680 Ry	237 m²	21 m	29-12-2024	6.400.000 kr.	27.004 kr./m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	161 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	160 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	76 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	248 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	166 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	505 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Vessø Høj 6 8680 Ry	150 m²	95 m	11-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu