Prisvurdering · 8700 Horsens

Egesholm 64

Villa · 206 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.285.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².3.028.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgesholm gns: 14.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.697.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,68 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesholm 52 8700 Horsens	185 m²	47 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	153 m	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Egesholm 35 8700 Horsens	141 m²	88 m	26-03-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Egesholm 50 8700 Horsens	133 m²	38 m	17-09-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	477 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	1,1 km	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	897 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	740 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	732 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	824 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu