Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dannevang 19

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².2.789.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannevang gns: 14.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden jul. 2015
718k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.645.000 kr.31. jul. 20261.335.000 kr.I dag · vores estimat2.641.697 kr.Markedet · 1992964.908 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994873.964 kr.Markedet · 1995884.352 kr.Markedet · 1996928.648 kr.Markedet · 19971.277.528 kr.Markedet · 19981.158.556 kr.Markedet · 19991.359.064 kr.Markedet · 20001.077.608 kr.Markedet · 20011.246.560 kr.Markedet · 20021.351.224 kr.Markedet · 20031.402.576 kr.Markedet · 20041.490.580 kr.Markedet · 20051.434.524 kr.Markedet · 20061.701.672 kr.Markedet · 20072.092.496 kr.Markedet · 20082.316.328 kr.Markedet · 20092.046.632 kr.Markedet · 20102.107.392 kr.Markedet · 20112.510.760 kr.Markedet · 20122.044.672 kr.Markedet · 20131.943.144 kr.Markedet · 20142.195.396 kr.Markedet · 20152.235.772 kr.Markedet · 20162.123.660 kr.Markedet · 20172.383.164 kr.Markedet · 20182.535.456 kr.Markedet · 20192.238.320 kr.Markedet · 20202.705.388 kr.Markedet · 20212.876.692 kr.Markedet · 20223.272.612 kr.Markedet · 20233.230.080 kr.Markedet · 20243.210.284 kr.Markedet · 20253.328.276 kr.Markedet · 20263.155.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²59 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²488 m19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²170 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²596 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²504 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Drosselvej 5
8800 Viborg		193 m²936 m19-05-20253.700.000 kr.19.171 kr./m²
Gråmejsevej 59
8800 Viborg		188 m²857 m25-09-20242.387.500 kr.12.699 kr./m²
Jegindøvej 9
8800 Viborg		207 m²831 m26-02-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²1,2 km05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²294 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden