Menu
For mæglere Log ind
Vestre Skivevej 149B, Sjørup
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestre Skivevej 149B, Sjørup

Villa · 257 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.896.681 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.811.229 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,95 pct. siden jan. 2024
870k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024870.000 kr.I dag · vores estimat2.896.681 kr.Markedet · 19921.265.211 kr.Markedet · 1993958.353 kr.Markedet · 19941.215.353 kr.Markedet · 19951.159.584 kr.Markedet · 19961.217.666 kr.Markedet · 19971.675.126 kr.Markedet · 19981.519.127 kr.Markedet · 19991.782.038 kr.Markedet · 20001.412.986 kr.Markedet · 20011.540.972 kr.Markedet · 20021.771.758 kr.Markedet · 20031.847.316 kr.Markedet · 20041.954.485 kr.Markedet · 20051.880.983 kr.Markedet · 20062.274.450 kr.Markedet · 20072.730.625 kr.Markedet · 20083.037.226 kr.Markedet · 20092.683.594 kr.Markedet · 20102.772.773 kr.Markedet · 20113.292.170 kr.Markedet · 20122.720.088 kr.Markedet · 20132.505.750 kr.Markedet · 20142.878.657 kr.Markedet · 20153.104.303 kr.Markedet · 20162.784.595 kr.Markedet · 20173.124.863 kr.Markedet · 20183.364.901 kr.Markedet · 20193.000.475 kr.Markedet · 20203.624.471 kr.Markedet · 20213.876.588 kr.Markedet · 20224.471.800 kr.Markedet · 20234.287.788 kr.Markedet · 20244.308.605 kr.Markedet · 20254.364.117 kr.Markedet · 20263.974.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²6,2 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²6,4 km16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²7,2 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²6,5 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²7,0 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²6,6 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²6,8 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²7,4 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²9,8 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær
8800 Viborg		148 m²10,5 km31-08-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden