Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 34A
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterled 34A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 478 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
478 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.461 kr/m².1.337.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.110.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden mar. 2000
285k620k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2000763.000 kr.30. sep. 2026820.000 kr.I dag · vores estimat1.110.724 kr.Markedet · 1992292.500 kr.Markedet · 1993350.766 kr.Markedet · 1994411.684 kr.Markedet · 1995399.750 kr.Markedet · 1996542.334 kr.Markedet · 1997427.128 kr.Markedet · 1998617.994 kr.Markedet · 1999750.126 kr.Markedet · 2000572.286 kr.Markedet · 2001663.468 kr.Markedet · 2002793.104 kr.Markedet · 2003746.694 kr.Markedet · 2004646.776 kr.Markedet · 2005645.138 kr.Markedet · 2006977.340 kr.Markedet · 20071.024.998 kr.Markedet · 20081.037.868 kr.Markedet · 20091.153.152 kr.Markedet · 20101.013.610 kr.Markedet · 2011928.200 kr.Markedet · 2012895.830 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 2014980.694 kr.Markedet · 20151.063.608 kr.Markedet · 20161.123.200 kr.Markedet · 20171.065.090 kr.Markedet · 20181.186.224 kr.Markedet · 20191.318.590 kr.Markedet · 20201.365.078 kr.Markedet · 20211.546.584 kr.Markedet · 20221.436.838 kr.Markedet · 20231.170.000 kr.Markedet · 20241.223.274 kr.Markedet · 20251.315.002 kr.Markedet · 20261.228.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg
763.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg763.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²477 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²717 m26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²883 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²891 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9
8800 Viborg		77 m²1,6 km02-12-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²1,5 km21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²1,5 km30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²1,5 km19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²1,5 km21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²1,6 km16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden