Menu
For mæglere Log ind
Ingstrup Møllevej 13, Ingstrup
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrup Møllevej 13, Ingstrup

Landejendom · 142 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.609 kr/m².5.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.953.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.504.100 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,15 pct. siden okt. 2001
96k4,4M8,7M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2001800.000 kr.I dag · vores estimat1.953.198 kr.Markedet · 19927.347.648 kr.Markedet · 19932.028.612 kr.Markedet · 19941.213.674 kr.Markedet · 19952.366.714 kr.Markedet · 1996812.382 kr.Markedet · 1997986.048 kr.Markedet · 19981.199.048 kr.Markedet · 19991.885.760 kr.Markedet · 2000319.926 kr.Markedet · 20011.445.134 kr.Markedet · 2002879.832 kr.Markedet · 20032.221.874 kr.Markedet · 20041.250.594 kr.Markedet · 20054.020.446 kr.Markedet · 20061.980.616 kr.Markedet · 20075.132.732 kr.Markedet · 20081.880.364 kr.Markedet · 20093.042.918 kr.Markedet · 20101.466.150 kr.Markedet · 20111.753.842 kr.Markedet · 20121.084.312 kr.Markedet · 20132.668.322 kr.Markedet · 20141.031.346 kr.Markedet · 20151.428.094 kr.Markedet · 20163.521.174 kr.Markedet · 2017936.206 kr.Markedet · 20181.416.166 kr.Markedet · 20191.615.108 kr.Markedet · 20201.334.516 kr.Markedet · 20212.318.434 kr.Markedet · 20221.976.072 kr.Markedet · 202317.382.646 kr.Markedet · 20242.073.484 kr.Markedet · 20255.174.338 kr.Markedet · 20262.071.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2001 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²1,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²2,9 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,0 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,4 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²2,1 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		176 m²4,5 km30-11-20239.750.000 kr.55.398 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,1 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²6,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²6,8 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden