Storhedevejen 17

Landejendom · 275 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 39.925 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 39925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.255 kr/m².5.607.700 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.783.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	2,0 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	1,8 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	3,4 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	4,4 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal 8850 Bjerringbro	235 m²	4,9 km	05-11-2024	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	3,5 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	2,7 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Bjerring Hede 50 8850 Bjerringbro	398 m²	3,4 km	19-08-2026	4.300.000 kr.	10.804 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	6,6 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	3,6 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu