Brorsonsvej 27

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.018 kr/m².2.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.988 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+15,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.772.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 294.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2004Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004294.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	53 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	46 m	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	148 m	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	666 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	345 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hostrupsvej 34 8870 Langå	187 m²	43 m	07-03-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	652 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	623 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	347 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	94 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu