Rønne Alle 15, Dronningborg

Villa · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 187 m².3.357.585 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.567.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.075.000 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	120 m²	100 m	27-04-2025	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	103 m²	117 m	07-06-2024	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	180 m²	71 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	642 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	171 m²	79 m	12-11-2023	1.940.000 kr.	11.345 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	40 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Øster Tværvej 1 8930 Randers NØ	175 m²	257 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Oksholmvej 2 8930 Randers NØ	173 m²	264 m	18-09-2026	2.175.000 kr.	12.572 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	409 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²
Demstrupvej 15 8930 Randers NØ	174 m²	381 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu