Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Kirkevej 39

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,78 pct. siden dec. 1992
225k560k895k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1992441.000 kr.30. jun. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.422.230 kr.Markedet · 1992481.520 kr.Markedet · 1993377.936 kr.Markedet · 1994346.112 kr.Markedet · 1995455.728 kr.Markedet · 1996447.304 kr.Markedet · 1997654.888 kr.Markedet · 1998225.264 kr.Markedet · 1999766.896 kr.Markedet · 2000694.304 kr.Markedet · 2001737.568 kr.Markedet · 2002768.144 kr.Markedet · 2003785.616 kr.Markedet · 2004787.176 kr.Markedet · 2005863.304 kr.Markedet · 20061.013.584 kr.Markedet · 20071.278.368 kr.Markedet · 20081.072.552 kr.Markedet · 2009482.976 kr.Markedet · 20101.113.320 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 20121.204.528 kr.Markedet · 2013782.184 kr.Markedet · 20141.437.280 kr.Markedet · 20151.098.864 kr.Markedet · 20161.169.688 kr.Markedet · 20171.012.232 kr.Markedet · 20181.060.384 kr.Markedet · 20191.144.000 kr.Markedet · 20201.121.744 kr.Markedet · 20211.338.896 kr.Markedet · 20221.426.672 kr.Markedet · 20231.117.584 kr.Markedet · 20241.385.904 kr.Markedet · 20251.288.560 kr.Markedet · 20261.563.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1992 · Alm. Salg
441.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg441.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²291 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²67 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²352 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²349 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²296 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²279 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²130 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²185 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²639 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²426 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden