Menu
For mæglere Log ind
Hollandsbjergvej 88, Hollandsbjerg

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Hollandsbjergvej 88, Hollandsbjerg

Villa · 114 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 4.456 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
4456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.882 kr/m².691.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering826.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 1.177.195 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,37 pct. siden apr. 2012
78k1,4M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2012300.000 kr.I dag · vores estimat826.111 kr.Markedet · 1992329.574 kr.Markedet · 1993391.590 kr.Markedet · 1994296.400 kr.Markedet · 1995201.780 kr.Markedet · 1996511.860 kr.Markedet · 1997430.122 kr.Markedet · 1998427.500 kr.Markedet · 1999722.076 kr.Markedet · 2000675.564 kr.Markedet · 2001371.640 kr.Markedet · 2002435.024 kr.Markedet · 2003599.640 kr.Markedet · 2004505.362 kr.Markedet · 2005680.694 kr.Markedet · 2006751.260 kr.Markedet · 2007642.846 kr.Markedet · 2008567.606 kr.Markedet · 2009747.384 kr.Markedet · 2010739.632 kr.Markedet · 2011615.600 kr.Markedet · 20121.149.234 kr.Markedet · 2013923.970 kr.Markedet · 2014736.554 kr.Markedet · 2015325.698 kr.Markedet · 2016616.170 kr.Markedet · 2017421.800 kr.Markedet · 2018629.736 kr.Markedet · 2019478.116 kr.Markedet · 2020586.416 kr.Markedet · 2021832.314 kr.Markedet · 20221.003.542 kr.Markedet · 2023615.372 kr.Markedet · 20241.001.946 kr.Markedet · 2025660.630 kr.Markedet · 2026595.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
826.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsbjergvej 49, Hollandsbjerg
8950 Ørsted		128 m²578 m03-08-2025835.000 kr.6.523 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²3,3 km19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²3,2 km07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²3,8 km24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²3,3 km21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Tingvej 15
8950 Ørsted		113 m²3,9 km23-11-2023825.000 kr.7.301 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²3,9 km30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²3,9 km16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Tingvej 11
8950 Ørsted		119 m²3,9 km02-10-2024650.000 kr.5.462 kr./m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²4,2 km18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden