Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Agnetesvej 15

Rækkehus · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².2.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetesvej gns: 10.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden apr. 2019
435k3,4M6,4M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.340.000 kr.30. sep. 20261.470.000 kr.I dag · vores estimat1.976.702 kr.Markedet · 1992444.180 kr.Markedet · 19931.304.655 kr.Markedet · 1994701.250 kr.Markedet · 1995644.490 kr.Markedet · 19961.081.905 kr.Markedet · 19971.193.940 kr.Markedet · 19981.091.310 kr.Markedet · 19991.185.030 kr.Markedet · 2000815.100 kr.Markedet · 20013.392.070 kr.Markedet · 20021.059.630 kr.Markedet · 20031.509.090 kr.Markedet · 20041.404.975 kr.Markedet · 20051.744.710 kr.Markedet · 20062.533.905 kr.Markedet · 20072.428.140 kr.Markedet · 20082.347.620 kr.Markedet · 200912.461.295 kr.Markedet · 20102.544.465 kr.Markedet · 20112.228.490 kr.Markedet · 20121.668.975 kr.Markedet · 20131.639.770 kr.Markedet · 20141.481.865 kr.Markedet · 20151.839.090 kr.Markedet · 20163.185.325 kr.Markedet · 20171.102.530 kr.Markedet · 20182.583.570 kr.Markedet · 20191.616.175 kr.Markedet · 20202.833.380 kr.Markedet · 20212.594.460 kr.Markedet · 20222.201.925 kr.Markedet · 20232.854.500 kr.Markedet · 20243.243.240 kr.Markedet · 20252.814.570 kr.Markedet · 20262.468.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetesvej 7
8960 Randers SØ		162 m²33 m18-08-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Agnetesvej 9
8960 Randers SØ		159 m²25 m24-09-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Haraldsvej 11H
8960 Randers SØ		141 m²757 m01-06-20262.070.000 kr.14.681 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²957 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²732 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²735 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,3 km18-04-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,3 km03-03-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hefaistosvej 13, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,3 km12-07-20263.125.000 kr.19.531 kr./m²
Hefaistosvej 5, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,3 km17-06-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden