Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 90 m² · bygget 1866
Villa på 90 m², grund på 973 m², 2 værelser, opført i 1866, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 498.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 498.000 kr / Estimat: 3.004.006 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spentrupvej 13, Hald 8983 Gjerlev J | 131 m² | 75 m | 17-02-2025 | 1.150.000 kr. | 8.779 kr./m² |
| Kondrups Vænge 10, Hald 8983 Gjerlev J | 109 m² | 403 m | 26-09-2024 | 1.150.000 kr. | 10.550 kr./m² |
| Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J | 108 m² | 1,4 km | 27-02-2025 | 500.000 kr. | 4.630 kr./m² |
| Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 100 m² | 3,7 km | 20-01-2026 | 460.000 kr. | 4.600 kr./m² |
| Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 110 m² | 3,6 km | 13-12-2023 | 720.000 kr. | 6.545 kr./m² |
| Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 112 m² | 3,8 km | 18-02-2025 | 765.000 kr. | 6.830 kr./m² |
| V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J | 113 m² | 4,1 km | 22-12-2024 | 1.395.000 kr. | 12.345 kr./m² |
| Kærvejen 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 77 m² | 5,5 km | 12-05-2024 | 385.000 kr. | 5.000 kr./m² |
| Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 129 m² | 3,9 km | 18-04-2025 | 500.000 kr. | 3.876 kr./m² |
| Nørreled 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 116 m² | 5,9 km | 30-11-2025 | 550.000 kr. | 4.741 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHaldvej 7, Hald8983 Gjerlev J · 0,2 km væk146 m² 5 vær. 1896875.000 kr.5.993 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgCHaldvej 17, Hald8983 Gjerlev J · 0,2 km væk216 m² 6 vær. 1930695.000 kr.3.218 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgEHaldvej 16, Hald8983 Gjerlev J · 0,2 km væk188 m² 6 vær. 1900695.000 kr.3.697 kr/m² · 586 dage på markedet
Til salgDHaldvej 32, Hald8983 Gjerlev J · 0,3 km væk257 m² 6 vær. 18801.498.000 kr.5.829 kr/m² · 817 dage på markedet
Til salgDLillegade 6, Hald8983 Gjerlev J · 0,3 km væk167 m² 7 vær. 19181.175.000 kr.7.036 kr/m² · 684 dage på markedet
Til salgDHaldvej 44, Hald8983 Gjerlev J · 0,3 km væk245 m² 7 vær. 1900895.000 kr.3.653 kr/m² · 558 dage på markedet
Til salgCHald Møllevej 16, Hald8983 Gjerlev J · 0,4 km væk139 m² 5 vær. 1972625.000 kr.4.496 kr/m² · 173 dage på markedet
Til salgKondrups Vænge 2, Hald8983 Gjerlev J · 0,4 km væk116 m² 4 vær. 1980795.000 kr.6.853 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgETvedevej 16, Hald8983 Gjerlev J · 0,5 km væk200 m² 7 vær. 1880845.000 kr.4.225 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgBHald Møllevej 44, Stouby8983 Gjerlev J · 2,0 km væk115 m² 3 vær. 1947795.000 kr.6.913 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDHadsundvej 539, Gjerlev8983 Gjerlev J · 3,4 km væk139 m² 7 vær. 1914995.000 kr.7.158 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgDÆrteholmsvej 10, Gjerlev8983 Gjerlev J · 3,6 km væk144 m² 6 vær. 19341.095.000 kr.7.604 kr/m² · 134 dage på markedet
eStatic