Menu
For mæglere Log ind
Vesterlandsvej 13, Handest
B

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vesterlandsvej 13, Handest

Villa · 130 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.205 kr/m².992.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.920.883 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden nov. 2022
171k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.557.650 kr.Markedet · 1992438.490 kr.Markedet · 1993223.470 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995538.850 kr.Markedet · 1996440.310 kr.Markedet · 1997268.320 kr.Markedet · 1998409.240 kr.Markedet · 1999334.620 kr.Markedet · 2000510.250 kr.Markedet · 2001218.920 kr.Markedet · 2002650.000 kr.Markedet · 2003800.670 kr.Markedet · 2004811.720 kr.Markedet · 2005423.410 kr.Markedet · 2006769.470 kr.Markedet · 2007290.420 kr.Markedet · 20081.367.210 kr.Markedet · 2009680.680 kr.Markedet · 2010990.990 kr.Markedet · 20111.400.490 kr.Markedet · 2012887.640 kr.Markedet · 2013990.730 kr.Markedet · 2014954.590 kr.Markedet · 2015931.190 kr.Markedet · 20161.205.620 kr.Markedet · 2017671.320 kr.Markedet · 2018720.070 kr.Markedet · 20192.213.380 kr.Markedet · 20202.077.530 kr.Markedet · 2021940.810 kr.Markedet · 20221.430.000 kr.Markedet · 2023354.510 kr.Markedet · 20241.153.750 kr.Markedet · 20251.320.800 kr.Markedet · 2026845.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²334 m26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²241 m10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²3,3 km28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²3,0 km22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård
8990 Fårup		147 m²2,3 km21-05-2024800.000 kr.5.442 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²3,2 km11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Bakkedraget 15, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,2 km13-04-20251.000.000 kr.6.757 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²2,7 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,3 km20-02-2024800.000 kr.5.405 kr./m²
Glenstrup Søvej 8
8990 Fårup		108 m²2,3 km05-03-2026550.000 kr.5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden