Menu
For mæglere Log ind
Lundsgårdsgade 1
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lundsgårdsgade 1

Villa · 68 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.209 kr/m².2.005.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsgårdsgade gns: 26.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,59 pct. siden okt. 2001
268k924k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2001500.000 kr.I dag · vores estimat1.742.928 kr.Markedet · 1992299.336 kr.Markedet · 1993329.392 kr.Markedet · 1994360.944 kr.Markedet · 1995332.996 kr.Markedet · 1996343.060 kr.Markedet · 1997498.508 kr.Markedet · 1998581.672 kr.Markedet · 1999594.184 kr.Markedet · 2000631.108 kr.Markedet · 2001678.844 kr.Markedet · 2002584.392 kr.Markedet · 2003632.264 kr.Markedet · 2004737.596 kr.Markedet · 2005888.488 kr.Markedet · 2006967.300 kr.Markedet · 20071.115.200 kr.Markedet · 20081.279.216 kr.Markedet · 2009772.140 kr.Markedet · 20101.062.500 kr.Markedet · 20111.144.712 kr.Markedet · 2012987.088 kr.Markedet · 20131.125.264 kr.Markedet · 2014950.436 kr.Markedet · 20151.169.464 kr.Markedet · 20161.190.000 kr.Markedet · 20171.458.328 kr.Markedet · 20181.459.076 kr.Markedet · 20191.562.640 kr.Markedet · 20201.503.820 kr.Markedet · 20211.634.244 kr.Markedet · 20221.931.064 kr.Markedet · 20231.689.868 kr.Markedet · 20241.843.208 kr.Markedet · 20251.813.152 kr.Markedet · 20261.850.008 kr.Markedet · 20272.892.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 66
9000 Aalborg		63 m²275 m24-05-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²717 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²643 m13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²790 m31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²610 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²1,1 km16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²951 m04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²959 m15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²481 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Korsgade 36B
9000 Aalborg		66 m²2,8 km14-02-20241.295.000 kr.19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden