Menu
For mæglere Log ind
Kornblomstvej 97
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 97

Villa · 135 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².4.022.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.794.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,60 pct. siden sep. 1997
531k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19971.061.000 kr.I dag · vores estimat3.794.167 kr.Markedet · 1992594.270 kr.Markedet · 1993653.940 kr.Markedet · 1994750.735 kr.Markedet · 1995661.095 kr.Markedet · 1996782.595 kr.Markedet · 19971.036.395 kr.Markedet · 19981.154.790 kr.Markedet · 19991.192.320 kr.Markedet · 20001.252.935 kr.Markedet · 20011.347.705 kr.Markedet · 20021.160.190 kr.Markedet · 20031.262.250 kr.Markedet · 20041.499.985 kr.Markedet · 20051.772.685 kr.Markedet · 20061.958.850 kr.Markedet · 20072.214.000 kr.Markedet · 20082.539.620 kr.Markedet · 20091.532.925 kr.Markedet · 20102.109.375 kr.Markedet · 20112.283.795 kr.Markedet · 20121.975.185 kr.Markedet · 20132.233.980 kr.Markedet · 20141.886.895 kr.Markedet · 20152.321.730 kr.Markedet · 20162.413.260 kr.Markedet · 20172.858.625 kr.Markedet · 20182.896.695 kr.Markedet · 20193.102.300 kr.Markedet · 20202.997.810 kr.Markedet · 20213.182.085 kr.Markedet · 20223.804.840 kr.Markedet · 20233.582.900 kr.Markedet · 20243.626.100 kr.Markedet · 20253.652.965 kr.Markedet · 20263.515.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
1.061.000 kr.
I dag · vores estimat
3.794.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.061.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²343 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²279 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²521 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²167 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Valmuemarken 66
9000 Aalborg		137 m²249 m01-07-20242.998.000 kr.21.883 kr./m²
Vestre Alle 15
9000 Aalborg		134 m²888 m16-04-20243.700.000 kr.27.612 kr./m²
Davids Alle 24
9000 Aalborg		133 m²851 m28-01-20243.720.000 kr.27.970 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		150 m²117 m28-12-20234.675.000 kr.31.167 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²1,0 km17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ny Kærvej 7
9000 Aalborg		137 m²1,1 km24-10-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden